1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%
ダイアパレス三河島
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,820万円
52.2万円/㎡
1,556
2,399
3,241
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,241万円
44.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス三河島
2,300万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,300万円 | 42.6万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,830万円 | 40.5万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 2,300万円 | 42.6万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3SDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,280万円 | 43.3万円 | 52.65㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,080万円 | 50.5万円 | 41.21㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/02 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | メゾン尾久 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 1,740万円 | 39.4万円 | 44.14㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,780万円 | 43.6万円 | 40.87㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/03 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,850万円 | 44.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1978年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,750万円 | 49.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 町屋ハイム 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,399万円 | 46.3万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/02 | サクラハイツ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,580万円 | 50.4万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ライオンズマンション三河島 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅11分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャンボール三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.85㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パラスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅8分 | 1,500万円 | 35.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/20 | ユニライフ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/24 | メイゾン南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅9分 | 2,180万円 | 52.5万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/01 | グリーンキャピタル三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,300万円 | 44.7万円 | 51.5㎡ | 2DK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は荒川区の平均と比較して44.5%割安です。