ダイアパレス三河島

  • 東京都荒川区荒川三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,300万円
42.6万円/㎡
相場
2,820万円
52.2万円/㎡
1,556
2,399
3,241
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,820万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,241万円
44.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス三河島
2,300万円(42.6万円/㎡)/ 3階 / 54㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,300万円42.6万円3階 54㎡ 3DK南西
2025/03/051,790万円39.7万円2階 45.13㎡ 2LDK南西
2025/02/161,980万円43.9万円2階 45.13㎡ 2LDK北東
2024/12/261,830万円40.5万円2階 45.13㎡ 2LDK南西
2024/09/131,880万円41.7万円2階 45.13㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅5分 2,300万円42.6万円543DK3階 / 5階建 南西198049RC
2025/07/04シャンボール尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅7分 2,480万円45.1万円553SDK5階 / 6階建 198151RC
2025/07/04ライオンズマンション尾久第2
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 1,980万円45.8万円43.212DK1階 / 5階建 -198129RC
2025/06/13エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,280万円43.3万円52.654DK2階 / 7階建 南東198029RC
2025/06/10エスカイア西尾久
荒川区西尾久四丁目
尾久駅7分 2,080万円50.5万円41.212DK4階 / 6階建 南西197936RC
2025/02/02トーア東尾久マンション
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅2分 2,580万円44.9万円57.43DK11階 / 12階建 198042SRC
2024/06/04メゾン尾久
荒川区東尾久二丁目
赤土小学校前駅2分 1,740万円39.4万円44.141SLDK6階 / 7階建 西197617鉄骨造
2025/05/16リレント町屋
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅3分 1,780万円43.6万円40.872DK4階 / 8階建 -198233SRC
2025/06/03フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 1,850万円44.3万円41.81LDK9階 / 12階建 -197864SRC
2025/06/01ハイツ西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅2分 2,750万円49.1万円56.062LDK5階 / 10階建 198126SRC
2024/12/12町屋ハイム
荒川区町屋七丁目
町屋駅15分 2,480万円43.3万円57.323DK3階 / 5階建 南西197819RC
2024/04/27ヴィラロイヤル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 2,399万円46.3万円51.772LDK6階 / 8階建 南東197689SRC
2024/02/03ダイアパレス三河島
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 1,980万円43.9万円45.132LDK2階 / 5階建 -198049RC
2024/10/02サクラハイツ
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,580万円50.4万円51.182LDK7階 / 10階建 南西197532SRC
2025/06/19ライオンズマンション三河島
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅11分 2,980万円51.4万円57.992LDK4階 / 10階建 北西198128RC
2025/06/01シャンボール三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 2,980万円51.5万円57.851LDK4階 / 11階建 南東197876SRC
2024/10/05パラスト日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅8分 1,500万円35.4万円42.332DK5階 / 7階建 南東198119RC
2024/07/20ユニライフ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅9分 1,980万円34.4万円57.633DK2階 / 7階建 198263RC
2024/10/24メイゾン南千住
荒川区南千住七丁目
南千住駅9分 2,180万円52.5万円41.492DK2階 / 11階建 南東197763SRC
2024/11/01グリーンキャピタル三ノ輪
荒川区南千住五丁目
三ノ輪駅5分 2,300万円44.7万円51.52DK1階 / 12階建 南東197881SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、荒川区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.6万円)は荒川区の平均と比較して44.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
荒川区
76.8万円/㎡
前年比+37.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス三河島
所在地東京都荒川区荒川三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩5分
築年月1980年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権