1975〜1985年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+11.5%
荒川区
61.2万円/㎡
前年比-1.4%
ダイアパレス三河島
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 45.13㎡の場合
相場
2,177万円
48.2万円/㎡
1,307
1,887
2,467
3,047
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,467万円
41.8万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス三河島
1,790万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 45.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 2,300万円 | 42.6万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/26 | 1,830万円 | 40.5万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 39.6万円 | 5階 | 45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 41.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 31.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,760万円 | 42.2万円 | 1階 | 41.66㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/10/27 | 2,200万円 | 48.9万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/22 | 2,230万円 | 49.6万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 2,250万円 | 50.0万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/19 | 1,799万円 | 39.9万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/11/20 | 1,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,150万円 | 47.8万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/04 | 2,350万円 | 52.2万円 | 3階 | 45㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 1,790万円 | 39.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,398万円 | 58.0万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ヴィラロイヤル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 2,399万円 | 46.3万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 89戸 | SRC |
| 2021/09/18 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.8㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/15 | サカエファミール 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ロータリーマンション 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,780万円 | 53.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2022/10/22 | 藤ハイツ 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,599万円 | 54.4万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、荒川区では1.4%下落しています。